方案导言:
        改革开放以来,特别是上世纪90年代以来,我国城镇化水平快速提高,年均增长1个百分
点左右,2011年我国城镇化率超过50%。今后一段时期,我国仍处于城镇化快速推进阶段,
同时也面临许多突出问题,需要进行重大的战略调整。随着中国经济增速放缓,中国经济
开始进入“新常态”,过去黄金十年通过政府投资拉动经济飞速增长的模式已经成为历史。
为了保持中国经济在“新常态”下继续稳定增长,维持就业平稳。政府提出了新型城镇化
的发展路径。我国已进入全面建成小康社会的决定性阶段,正处于经济转型升级、加快推
进社会主义现代化的重要时期,也处于城镇化深入发展的关键时期,必须深刻认识城镇化
 对经济社会发展的重大意义,牢牢把握城镇化蕴含的巨大机遇,准确研判城镇化发展的
新趋势新特点,妥善应对城镇化面临的风险挑战。
什么是新型城镇化?
为什么要提出新型城镇化?
新型城镇化“”新“”在哪里?
新型城镇化的重要意义是什么?
地方政府如何就新型城镇化进行施政?
新型城镇化如何落地,新型城镇化与传统开发区的区别在哪里?
新型产业园区将在中国发挥什么样的作用。
中国的新型城镇化哪些成功案例有哪些失败案例,为什么有些成功,有些又是如何失败
的呢?
这一系列问题,都是困扰政府和新型城镇化开发者的最大问题。
那么本课程《新型城镇化解读与产业园区开发实务》将从城镇化在国外的发展历史,
到国内模式的应用,以及如何进行新型城镇化开发设计、权益保障、实务操作等方
面进行讲解。
        解决问题:
        
	掌握解城镇化的发展历史及演变
	熟悉中国政府出新型城镇化的背景、目的及意义
	掌握目前国家新型城镇化相关政策解读
	掌握产业新城模式操作详解
	产业新城典型案例解析
	产业新城理论创新讲解
	智慧城市核心理念
	新城产业定位方法
	如何进行产业招商为政府带来招商项目落地
	 
        落地工具:
        
	授课对象:政府、开发区管委会、产业地产开发企业
	授课方式:实战讲授+案例分析+调研问卷+模式解析
        内训课程:
        
	课程大纲
	第一讲:新型城镇化发展历程
	一、新型城镇化的定义
	1.城市化与城镇化
	2.新型城镇化的意义
	二、新型城镇化发展历程
	1.国内城镇化发展历程
	2.国际城镇化发展历程
	案例分析
	三、新型城镇化提出的背景
	1.宏观经济形势
	2.中国经济增长驱动内因分析
	3.当前存在的问题
	四、新型城镇化的理论与政策解读
	1.城镇化水平落后于经济发展水平
	2.土地城镇化大于人口城镇化
	3.东部城镇化大于西部城镇化
	4.城镇质量有待提高
	五、新型城镇化趋势解读
	1.国家相关举措解析
	2.部委和地方相关举措解析
	六、新型城镇化智慧模型
	1.WISE模式提出的依据
	2.WISE模式
	3.新型城镇化动因
	4.WISE模式分项
	七、国内城镇化区域选择
	1.城市评级
	2.指标评级
	 
	第二讲:新型城镇化之载体中国产业园区(经济开发区、高新区、新区、
	        工业园区、自贸区)的分类与定义
	一、中国产业园区定义与区分
	1.产业园的定义
	2.产业园的作用
	二、中国产业园区发展历程解析
	1.中国园区四个发展阶段
	三、深圳蛇口工业区解析
	1.招商银行
	2.平安保险
	3.中集集团
	四、浦东新区解析
	1.浦东的发展历程
	2.浦东的发展代表上海民营企业和外资企业的发展
	五、苏州工业园解析
	1.规划要点解析
	2.苏州工业园成功要点解析
	六、北京整体城市发展解析
	1.北京的定位
	2.北京的格局
	3.北京的未来
	 
	第三讲:新型城镇化之载体中国产业园区产业规划与产业定位方法
	一、中国产业园规划问题解析
	二、中国产业园区产业发展问题解析
	1.中国的转型之路
	2.转型的问题
	3.如何成功转型
	三、中国产业园区产业规划与产业定位
	1.产业园区的灵魂
	2.产业园区如何定位
	3.产业园如何选择适宜的发展产业
	四、中国产业园区产业定位实例分析
	 
	第四讲:新型城镇化之载体产业园区开发理念及案例解析
	一、国家关于产业园区发展政策解析
	二、国家关于制造业转型升级政策解析
	三、政策带来的投资机遇
	四、五矿营口产业园
	五、五矿汕头产业园
	六、华夏幸福基业相关操作模式与园区案例解析
	1.华夏幸福的模式
	2.华夏幸福的赢利点
	3.为什么华夏幸福会成功
	4.如何复制华夏幸福的模式并创新
	七、苏州工业园十年的新型城镇化实践
	 
	第五讲:新型城镇化升级版之智慧城市
	一、智慧产业新城理念解析
	二、智慧产业新城与大数据关系解析
	1.什么是大数据
	2.大数据与产业新城的关系
	3.智慧新城的趋势与掘金
	三、互联网+背景下中国城市发展路径解析
	1.什么是互联网
	2.为什么要结合互联网
	3.城市发展的终极目标是什么?
	 
	第六讲:园区招商引资实务
	一、产业招商定义
	1.什么是产业链
	2.产业发展的要素
	3.产业发展的价值链
	二、产业招商理论解析
	1.全生命周期产业发展过程解析
	2.产业集聚理论
	3.里昂惕夫产业关联模型解析
	4.增长极理论
	三、中国产业发展趋势解读
	1.1978年到2000年中国产业发展特点及成因
	2.2000年到2009年中国产业发展特点及成因
	3.2009年到2016年中国产业发展特点及成因
	4.2016年到2030年中国的产业发展趋势
	四、产业招商实务
	1.目标定位
	2.全产业链产业分析与产业研究方法
	3.全产业链客户定位匹配
	4.全产业链客户需求分析
	5.全产业链客户需求要素解析
	6.要素匹配之成功招商
	五、产业招商渠道解析
	1.电话营销招商
	2.商协会开发招商
	3.陌生拜访招商
	4.网络关系招商
	5.要素吸引招商
        师资阵容:
        
        展示照片:
        
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        逻辑思维能力强,善于抓住核心问题,引导式授课,富有感染力;深入浅出,将复杂理论简单化,
案例贴切,富有吸引力;理论联系实践,案例多且震撼真实,富有实操性。